リバーサイド榎町

  • 広島県広島市中区榎町

  • 広島電鉄2系統 / 小網町駅 徒歩3分

  • 1993年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
2,398万円
47.9万円/㎡
相場
2,353万円
47.0万円/㎡
1,490
2,065
2,641
3,216
AI査定結果
推定相場価格
2,353万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜2,641万円
41.3万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リバーサイド榎町
2,398万円（47.9万円/㎡）/ 2階 / 50.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,398万円47.9万円2階 50.04㎡ 2LDK南
2025/11/281,980万円35.9万円9階 55.14㎡ 3DK南西
2025/10/232,498万円49.9万円2階 50.04㎡ 2LDK南
2025/10/172,080万円37.7万円9階 55.14㎡ 3DK南西
2025/07/162,270万円41.2万円9階 55.14㎡ 3DK南西
2025/05/282,380万円43.2万円9階 55.14㎡ 3DK南西
2025/04/232,460万円44.6万円9階 55.14㎡ 3DK南西
2024/03/141,850万円37.0万円2階 50.04㎡ 2SDK南西
2023/12/271,950万円39.0万円2階 50.04㎡ 2SDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
リバーサイド榎町
広島市中区榎町
小網町駅3分 2,398万円47.9万円50.04㎡2LDK2階 / 9階建 南1993年32戸SRC
2024/01/26ダイアパレス榎町公園
広島市中区榎町
十日市町駅4分 2,790万円48.1万円58.01㎡2LDK6階 / 11階建 南1988年55戸SRC
2023/11/25ダイアパレス堺町
広島市中区堺町二丁目
小網町駅2分 2,850万円49.0万円58.21㎡3LDK9階 / 10階建 東1988年27戸SRC
2025/09/17ダイアパレス本川町
広島市中区本川町二丁目
本川町駅4分 2,600万円47.9万円54.23㎡2LDK3階 / 11階建 東1998年19戸RC
2025/03/11メープル舟入
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 2,480万円41.4万円59.94㎡2LDK11階 / 14階建 東1996年39戸SRC
2024/02/15イトーピア河原町
広島市中区河原町
舟入町駅4分 2,580万円42.4万円60.91㎡1K11階 / 15階建 南東1996年55戸SRC
2024/11/11パーク・ハイム東白島
広島市中区東白島町
白島駅4分 3,290万円54.8万円59.99㎡2LDK5階 / 12階建 南西1991年21戸SRC
2024/01/08白島パークハウス
広島市中区東白島町
白島駅5分 3,380万円57.8万円58.51㎡2LDK4階 / 14階建 南西1997年35戸SRC
2025/09/19ネオライフ舟入本町
広島市中区舟入本町
舟入本町駅4分 2,190万円40.0万円54.8㎡2LDK5階 / 10階建 南西1994年26戸SRC
2024/08/10東白島パークホームズ
広島市中区東白島町
白島駅2分 2,780万円45.4万円61.21㎡2LDK6階 / 14階建 東1994年38戸SRC
2024/08/01ライオンズマンション白島九軒町
広島市中区白島九軒町
新白島駅9分 2,280万円39.8万円57.3㎡2LDK5階 / 12階建 北西1996年34戸SRC
2024/06/02バルミープラザ八丁堀
広島市中区鉄砲町
女学院前駅1分 3,280万円53.0万円61.92㎡2LDK7階 / 14階建 西1997年55戸SRC
2025/10/20アイレスト鷹野橋
広島市中区大手町五丁目
日赤病院前駅7分 2,680万円44.8万円59.8㎡2K2階 / 10階建 南1997年18戸RC
2025/10/17ダイアパレス小町
広島市中区小町
市役所前駅6分 3,280万円56.9万円57.68㎡1LDK3階 / 14階建 南西1988年59戸SRC
2023/06/07宝町パークマンション
広島市中区宝町
比治山下駅10分 2,380万円53.0万円44.94㎡1LDK4階 / 11階建 南1990年32戸SRC
2025/10/22ライオンズマンション京橋川公園
広島市中区東平塚町
稲荷町駅8分 2,580万円48.6万円53.08㎡2LDK7階 / 14階建 東1988年58戸SRC
2024/05/08平和大通りパークマンション
広島市中区鶴見町
比治山下駅5分 2,790万円48.4万円57.66㎡2LDK2階 / 11階建 東1995年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市中区では25.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は広島市中区の平均と比較して17.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市中区
40.8万円/㎡
前年比-25.5%

マンション概要

マンション名リバーサイド榎町
所在地広島県広島市中区榎町
交通広島電鉄2系統小網町駅徒歩3分
築年月1993年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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